椿桦：以石油换住房之可能性分析
作者:椿桦垄断国企通过变相的资源交换来获取小集体利益，投资入股，不过是资源转换的一种隐形马甲罢了。不过，不管怎么倒腾终归都是国有资产，不可随意倒腾到个人囊中。“中石油20亿团购住房”的传闻昨日出现两个升级版本:一是，有位自称中石油退休职工的男士向《北京晨报》透露，“中石油内部购房时有严格的行*级别划分，没有达到一定级别，没有机会选择购买太阳星城三期房子。”另一个是，《东方早报》了解到，中石油已入股涉事的开发商冠城正业，以800万元分得该公司40%股权。关于“20亿团购住房”这件事，人们的愤慨当然不是来源于眼红，而是质疑垄断国企怎么可以拿国有资产去搞福利分房这一违背*策的事情。中石油的后勤服务机构辩解称，中石油并没有投入一分钱，他们只是出面帮助职工促成此事罢了。这个单方面的解释，本来就缺说服力，现在又爆出上述两则消息，使得这一解释更加苍白。社会大众根据媒体报道的事实，不妨来做一番“可能性分析”。中石油说对团购住房没投入一分钱，我估计在账面上是说得通的，该公司在财务上不大可能显示如此明目张胆的不合法开支。但说一分钱没投入就太绝对了，毕竟，公司出面运作团购一事，本身就得花钱。另外，账面上不体现支付团购的开支，并不意味着在其他方面就不能变通。譬如投资入股、以石油换住房，都有可操作空间。中石油团购的北京太阳星城8幢住宅楼和2幢商用楼，均价才9000多元，远低于该楼盘2.3万元的市场价。为什么可拿到如此超低价格？我琢磨，作为持有冠城正业40%股权的老板，中石油当有话事权。加之2008年楼市低迷，拿到9000多元/平方米团购价，应不在话下。也就是说，购买住房的职工或者说“有行*级别”的职工，只消自掏三折房价，就可买下这些*金地段房子，差价部分则由冠城正业以让利的方式来承担。人们这时一定看出来了，让利的人其实主要还是中石油，因为它自己也是楼盘的老板啊！所谓羊毛出在羊身上。此外，就算中石油的团购行动拿不下9000多元的低价，也可通过其他途径。譬如，最终团购价可以是1.5万元或更高一点，但中石油职工或“有行*级别”的职工，仍只需承担9000多元，其他6000多元则可通过补发石油等方式解决。一位房地产业专家也分析认为，团购价超低，不排除有其他利益输送点的存在，例如石油。垄断国企通过变相的资源交换来获取小集体利益，一度很常见。而投资入股，不过是资源转换的一种隐形马甲罢了。但垄断资源也是国家资源。无论石油，还是卖石油的钱，还是以卖石油的钱投资的企业，不管怎么倒腾终归都是国有资产，不可随意倒腾到个人囊中。但现实中，这样的情形似乎并没引起有关部门重视。所以，我们对中石油“团购门”的可能性分析，有理由提醒国家相关部门，警惕垄断国企利用自身资源，以隐蔽的方式交换小团体利益。至于“团购门”背后的真实情况如何，当然既不能偏听于中石油自己的辩解，也不能偏听任何一方，最终有待中立的职能部门介入调查。我的“可能性分析”，至少算是提供了一种可供调查的思路吧。